戴德梁行：2024年北京零售市场新增供应有望达近十年来最高

　　万利达集团官网 戴德梁行日前在北京发布《2024年三季度北京写字楼零售市场报告》显示，截至三季度，北京零售市场年内共迎来8个零售项目入市，为市场带来75.6万平方米优质零售空间，四季度仍将有至少三个来自非核心区域的优质项目计划开业，且均为10万平米以上的大体量项目，若均能如期入市，全年新增供应将超过120万平方米，为近十年来最高。

　　戴德梁行北区商业部主管孟祎说，未来在北京建设国际消费中心城市的推动下，零售市场各项支持政策也进入落实阶段。新型城市商圈格局进一步提质升级。

　　三季度，北京写字楼市场租金为每月每平方米人民币266.1元，环比下降4.7%，五大核心商圈租金为每月每平方米人民币312.8元。三季度北京写字楼市场租赁成交类型仍以续租和搬迁为主。金融业、TMT(科技、媒体和通信)和专业服务业三大传统行业分别占所有行业总成交面积的35.7%、24.2%和20.0%。医疗健康也成为写字楼需求新的增长点，位居第四位。

　　报告称，四季度，北京写字楼市场将迎来如国家金融信息大厦等多个亮点项目入市。